<div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline;">Carina Gonzalez - Servicios Inmobiliarios. Matrícula 522</span></div><div style="line-height: 1.4;">VENTA Departamento en Edificio ÓGA,&nbsp; de 1 dormitorio, Cipolletti - en Pozo .</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">GOJA Desarrollos pensado para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y luminosa, con distintas alternativas de distribución y superficies.</span></div><div style="line-height: 1.4;">El edificio se caracteriza por sus departamentos con gran luminosidad y ventilación cruzada, terrazas con espacios verdes, hall de acceso en doble altura y excelentes terminaciones.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Superficie:</span></div><div style="line-height: 1.4;">• cubierta: 47,48m2</div><div style="line-height: 1.4;">• semicubierta: 4,1 m2</div><div style="line-height: 1.4;">TOTAL:51,58 m2</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• Cocina Comedor</span></div><div style="line-height: 1.4;">• Bajo mesadas y alacenas en melamina</div><div style="line-height: 1.4;">• Cocina 4 hornallas con horno visor y purificador</div><div style="line-height: 1.4;">• Calefacción por losa radiante con caldera dual en cada departamento.</div><div style="line-height: 1.4;">• Dormitorio con placares de melamina</div><div style="line-height: 1.4;">• Puertas placas de 1º calidad</div><div style="line-height: 1.4;">• Pisos y zócalos de porcelanato 60X60</div><div style="line-height: 1.4;">• Revestimiento en porcelanato de 30x60 de 1° calidad</div><div style="line-height: 1.4;">• Balcón</div><div style="line-height: 1.4;">• Excelente luminosidad</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características generales del edificio:</span></div><div style="line-height: 1.4;">• Departamentos exclusivos de gran luminosidad y ventilaciones cruzadas.</div><div style="line-height: 1.4;">• Hall de acceso en doble altura.</div><div style="line-height: 1.4;">• Palieres con ventilación natural y vistas a la ciudad.</div><div style="line-height: 1.4;">• Sector destinado a residuos en cada piso, ventilado e iluminado naturalmente.</div><div style="line-height: 1.4;">• Escalera con iluminación natural.</div><div style="line-height: 1.4;">• Ascensor separado de las unidades</div><div style="line-height: 1.4;">• GA Ascensor Carpintería de aluminio Negro Vidrios DVH Sanitarios y griferías de 1° calidad Mesada de granito</div><div style="line-height: 1.4;">• Cañerías de agua fría-caliente en termofusión de 1°calidad</div><div style="line-height: 1.4;">• Portero con cámara visor, y visores con pantalla led en cada departamento.</div><div style="line-height: 1.4;">• Cámaras de seguridad: En hall de entrada, cocheras.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Formas de Pago:</span></div><div style="line-height: 1.4;">• Contado: U$S 118.750</div><div style="line-height: 1.4;">• Financiación:</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Precio Lista U$S 125.000</div><div style="line-height: 1.4;"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Opción 1 – Anticipo 45%</div><div style="line-height: 1.4;"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;• Anticipo: USD 56.250</div><div style="line-height: 1.4;"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;• 30 cuotas ajustadas por CAC: $3.552.083</div><div style="line-height: 1.4;"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Opción 2 – Anticipo 30%</div><div style="line-height: 1.4;"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;• Anticipo: USD 39.375</div><div style="line-height: 1.4;"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;• 30 cuotas ajustadas por CAC: $4.746.875</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Instrumentación de venta</span></div><div style="line-height: 1.4;">Boleto de COMPRA/VENTA</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Cocheras</span> desde USD 17.575,00</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Bauleras</span> desde USD 6.175,00</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Fecha estimada de entrega Octubre 2028</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div> <br><br>

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522.

El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.